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淺談兒童商業規劃設計要點

文章出處:商業地產 責任編輯:editor-L 人氣:3807 發布時間:2014-11-27

 

  隨著商業地產項目的同質化競爭激烈,當前兒童業態商業空間正在日益增強地朝著體驗式的方向發展,它從顧客的情感體驗出發,通過人性化開放式空間的設計,打造一種融文化,娛樂、休閑等為一體的互動式綜合性場所。


    淺談兒童商業規劃設計要點


一、整體定位與業態布局

應有主題規劃,融合場所精神,根據購物中心的整體定位規劃考慮。整合周邊兒童活動配套資源,提供一站式兒童消費環境,在業態規劃上保證人流連續性;應根據消費者的不同購買能力和消費習慣,在進行規劃布局時進行橫向分布,在同一個樓層,品牌定位或面對的消費者應該在同一個水平上。

在整體定位上,從一層到高樓層,商品檔次從高檔逐漸降低。低樓層以承擔租金能力強的零售業態為主,適量配置餐飲和配套服務業態;高樓層以承擔租金能力較低但能夠吸引大量客流的餐飲、娛樂、休閑為主,適量配置零售業態和配套服務業態。為了達到這一目的,將主力店規劃布局在相對人流較少的兩端或里主街較遠的位置。餐飲業態存在延時營業的問題,因此需要為餐飲業態設計獨立的對外垂直通道。相對應的也會存在安裝獨立空調系統的問題,主機的安放在設計時就要預留出空間來。


淺談兒童商業規劃設計要點


二、規模界定

  目前兒童業態在綜合性購物中心所占面積不足5%,較合理的規劃應為15%~25%。


       淺談兒童商業規劃設計要點


三、加強人流和商業物業間良性互動

  建筑設計要綜合建筑主體、室內裝飾、景觀等統一布局;盡可能的多挖掘主題背后的文化資源,打造文化體驗。注重環境塑造,建造有故事的廣場。外在表現可通過建筑、景觀、神話故事、環境、氛圍、配套設施、商業推廣等全面表現主題元素。


     淺談兒童商業規劃設計要點


四、互動式的路線,延長顧客逗留時間

在產品和業態規劃上增加父母和子女互動的空間,為家長提供交流休息的空間,并增加主體性的消費空間,提高商業坪效。此外,購物中心需要在品牌招商、商場運營等環節精細化運作。如根據主題,不時舉辦各種活動,如以電影作為主題,其所有的企劃活動都應以電影為核心,進行道具展示、電影附屬商品銷售等。

主題設計之時都會假定吸引的客群,根據客群的特點提供針對性的服務,如兒童主題型,針對親子活動、兒童游樂、購物、餐飲等各方面的可能遇到的各種問題提供人性化的指導、幫助,服務好客戶群體。


淺談兒童商業規劃設計要點


五、總結

兒童業態僅靠提供令人滿意的產品和服務不足以長期留住顧客,消費環境必須能夠令人感到驚喜,所以商家必須創造新鮮的體驗方式,注重使用體驗營銷,即利用商業環境為消費者購物提供一種不同尋常的經歷和體驗,以豐富的文化內涵滿足消費者的精神需求。只有體驗營銷給顧客帶來的體驗價值和產品的文化價值一起,才能構成整體的客戶價值。

 

 



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