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瞳孔帶您詳細剖析商業地產的概念和類型

文章出處:瞳孔國際 責任編輯: 人氣:2794 發布時間:2015-01-09

 人們總說商業地產,什么是商業地產呢?商業地產的概念和分類到底有什么呢?瞳孔國際小編查閱了眾多資料,總結了下商業地產的準確概念!下面我們就說下商業地產的概念和類型

商業地產概念和類型

1)    商業地產是商業房地產的簡稱,又稱商業物業,廣義上是指用于零售、餐飲、娛樂、健身、休閑、文化交流等經營用途的房地產形式,從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公 流園區等房地產形式。酒店可以劃分為商業地產,也可以劃分為旅游地產。酒 店、寫字樓、專業市場都屬于廣義商業地產的范疇。

2) 商業地產也可理解為是以商業為功能性質,進行商業交流和交易的空間。商業地產產品具有商業性、公共性和公 開性的性質。國外的商業地產概念泛指用于零售業的地產形式,是狹義的商業地產概念。

3)  商業地產的功能多樣化,既有能滿足市民購物、飲食、娛樂、休閑等需求的社會功能,又有能滿足商家經營、商務活動、市民投資等需要的經濟功能。

4)  商業地產的物業類型主要包括商業街、購物中心、SHOPPING MALL、主題商場、專業批發市場、社區超市、大賣場、百貨商店、住宅底商、社區商鋪和城市綜合體等。

簡簡單單的4點,明確的說明上商業地產的概念和類型!

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