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未來商業地產如何發展 融入互聯網思維

文章出處: 責任編輯: 人氣:2540 發布時間:2015-06-12

互聯網對傳統商圈的沖擊、社區商業和寫字樓的去化等問題,困擾著不少開發商。昨日,由市商委主辦的2015首屆中國重慶商業地產新思路論壇上,國內知名商業地產開發商等300余人齊聚一堂,分享觀點交流經驗,探求未來商業地產的發展。業內人士紛紛表示,將互聯網思維融入傳統商業地產,能達到更好效果。

購物中心

互聯網不是“掘墓者”

目前全市100億級的商圈已達到8個,聚集全市一半以上的消費。不過從區域分布來看,全市五千平方米以上的大型商業設施,絕大多數集中在主城,結構比例失調、業態功能雷同等現象存在。與此同時,電商浪潮席卷,讓傳統商業面臨嚴峻考驗。

支招

“談情說愛能不能只在互聯網上?”一開場,力帆紅星國際廣場執行董事長諶俊宇打趣地表達出自己的觀點,除購物外,商場還能提供多種多樣的服務。比如,目前紅星美凱龍嘗試做的商場不叫購物中心,而叫購物公園,“這就把購物放在比較重要的位置?!敝R俊宇認為,未來單純的購物中心會消失,體驗式的公園會越來越火。


新歐鵬商管中心總經理沈曉東坦言,目前新歐鵬整個商業板塊不可避免也受互聯網的影響,公司商業板塊正打算圍繞教育,成立了一個教育綜合體公司,這樣的公司其實就是利用互聯網思維模式,來進行個性化的商業打造,“通過把所有教育培訓集中到一個地方,每天的人流量會達到6000人,這就會給商業帶來有效的人氣,”沈曉東說,運用互聯網思維來實現商圈個性化定制,無疑能切中用戶痛點。

“電商對實體商業肯定會產生一定影響,但沒有達到致命性的程度?!毙鹿赓Y產中國區董事總經理方彥欽表示,互聯網是一個非常好的工具,能夠讓實體獲得更大的消費人群。
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