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無人機+互聯網直播招商,顛覆傳統招商模式

文章出處: 責任編輯: 人氣:2678 發布時間:2015-06-19

  招商引資最難的是什么?是第一次。別誤會,就是第一次讓人家在啥都不知道的情況下山高水遠千里迢迢地來看項目。

  開店選址最煩的是什么?也是第一次。第一次山高水遠千里迢迢地去看了鋪,結果發現完全不是自己所想,路費白搭不說,一天的時間也浪費了。

  多想對著手機、捧個iPad、或者看著電腦,躺在床上也能看項目或者店鋪呀,合則約,不合也不用多花時間。

  這事終于有人做了。一款名叫“鋪大師”的APP,想通過“無人機+互聯網”的技術,挑戰招商和看鋪“第一次接觸”的痛點。

 “無人機+互聯網”,聰明人大概已經能猜到七分。對,就是利用無人機航拍商業項目、商鋪及周邊情況,在互聯網上直播。就像視頻播放的,是不是很清晰?“鋪大師”聯合創始人陳磊說,無人機視頻的制作團隊水準專業,配置的無人機也是業內最先進的,可不是經紀人隨便用自己手機掃掃,傳到網上,連邊上是什么店都看不清楚的那種“視頻”。無人機掃過的周邊街區、商業、客流、在建項目和配套情況都一目了然。而且,這還只是1.0版本,接下來,“鋪大師”會迭代更多功能,包括客流、車流的大數據分析、還有三維掃描,全方位展示項目情況。

  光有視頻不夠。為了最接近實地親身了解項目和店鋪的效果,“鋪大師”還有在線業主代表解說、在線答疑的功能。就是說,在正式直播之前,鋪大師會事前通過EDM、訂閱號、郵件和短信等多種方式,精準、快速地邀約大數據平臺里的商戶。等無人機視頻直播開始,招商方可以實時在線推介項目,解答商戶

  的種種疑問。頗像淘寶客服的做法。



 “我們就是想打造為實體開店和經營服務的阿里?!标惱谡f。他本人出身地產界,在地產行業摸爬滾打過十幾年。實體開店招商找鋪的“痛點”,是他親身一次次“痛”過來的?!白铍y的是什么時候?就是第一次讓商戶去現場看,這個成本實在太高了?!标惱谡f。更何況,現在的許多商戶經營者和選址負責人,都是80后、90后,落后的選址看鋪方式,實在不符合他們的行為習慣。

  而“無人機+互聯網”,大大降低了商戶首次看鋪的成本,或者說,是解除了“第一次接觸”的痛點。捧個iPad就能遠程看項目、看鋪,也完全符合年輕店主的心理預期。他們在“鋪大師”上整體搜尋對比,等看到了“對眼”的商鋪,才真正前去洽談。

 再拓寬一點思路,無論是購物中心、寫字樓底商、社區商業招租,還是政府土地招商,“無人機+互聯網”的模式,都能極大地壓縮前期的時間精力成本,甚至可以說,將業主方和商戶的第一次親密接觸的成本降到零。特別是一些在外地的投資項目,一次徒勞無功的出差往返最令人惱火。先用“鋪大師”看好再去,就不會白跑了。

  毫無疑問,這個模式很快得到了業界和投資者的認同?!颁伌髱煛弊匀ツ?1月啟動以來,3個月后訂閱號上線,4個月APP上線,不到5個月,就有了營業收入和流水。已經簽約和正在接洽的項目有來自無錫蘭桂坊、蘇州海亮、溫州立體城、北京華聯集團、南方日報289創意產業園區、萬科、銀泰購物廣場、朗詩、建鄴集團、同創地產、廣東恒大、佛山能興地產、江蘇啟迪產業園、南京市玄武區政府的招商引資項目以及合肥中環城等100多個項目。

 但這還不是“鋪大師”夢想的全部。陳磊說,“無人機+互聯網”只是鋪大師為實體開店和經營服務的一個切入點。 “我們比傳統更了解互聯網,我們比互聯網更了解傳統?!睆膶嶓w商業地產跨界到互聯網創業,陳磊和他的團隊有十足的信心。像無人機看鋪這樣的新鮮科技產品,會越來越多地被引入,來解決行業的痛點,“更多好玩的東西會不斷迭代在鋪大師的產品中?!?/p>

  比如,在實體開店的整個鏈條里,選址只是第一步。之后還有融資、設計、營銷等多個費時費力、信息不對稱的環節。比如,商戶融資、店鋪裝修是個大麻煩,怎樣才能快速完成融資,找到稱心如意的設計師?將來,通過“鋪大師”平臺,實體經營者可以自由定制融資方案、選定裝修風格,繼而輕松地找到合伙資金和設計團隊。加盟連鎖的雙方也可以通過“鋪大師”找到彼此。

  “總之,就是要改變目前實體開店‘又散又亂’的狀況?!标惱谡f。未來“鋪大師”的平臺上,至少會集成10,000個項目、1,000,000家商戶,成為全國、乃至海外所有商戶選址找鋪的第一平臺和窗口。

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